国税发2009年31号文件原文

国税发2009年31号文件原文

国税发2009 31号第二十六条可否销售原则?？
其实第三十三条出现并没有改变以前的规则🐕‍🦺😶_🪴♟：只要房地产企业出售出租地下车库的🎫——🦟🎫，税务还是必须要求预留成本🎑_😃🐬。国税发（2009）31号的第二十六条规定♦🤓--🐀：“计税成本对象的确定原则如下🦙🌵_——🦮：（一）可否销售原则🌗🎆|🌈😻。🐏|🎈🦁。🐑🦦——🦓🐏。”即第二十六条规定是一般总原则🎆——🔮🐈，而第三十三条规定例外特殊原则🪳|🐍。也就是说房地产企业先按第二十六条规好了吧😻-🀄🍂！
现在国税发2009年31号文件部分有效🐀😓——|😳🥊，其中第二十六条第二款自2014年7月16日起失效🐩_🦠。【失效条款】成本对象由企业在开工之前合理确定😯🐵_🐹🐄，并报主管税务机关备案🐃——-🎮。成本对象一经确定🐲_——🦨，不能随意更改或相互混淆🏏-|*，如确需改变成本对象的🦆——🦗，应征得主管税务机关同意🦕🥎--🎨😨。
国税发(2009)31号文预算造价法和直接成本法的具体解释?？
（三）直接成本法🐰||🐙🎭。指按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配😣🎖__🐌🐃。（四）预算造价法🙃🌍——🦑。指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对象预算造价的比例进行分配🐸||🐏🦂。参考资料🐸_|🦂： 有帮助请点赞✨——🌸*。
1🏸😗——🦖🍃、国税发[2001]31号国家税务总局关于代扣代缴储蓄存款利息所得个人所得税手续费收入征免税问题的通知🌩|🎯，仍在执行🐌🦖-_🐱，全文有效2*🦚|——😟、国税发[2006]31号国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知 [全文废止]3😽🐘_🦅、国税发[2009]31号国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理好了吧🌳|🦇🪱！
...税务局下发文件全文的网址,如国税发[2009]31号文全文,在哪能下载到...
第二十一条税务机关在企业所得税源泉扣缴管理中👻🌎————😬😔，遇有需要向税收协定缔约对方获取涉税信息或告知非居民企业在中国境内的税收违法行为时🧐*——💫，可按照《国家税务总局关于印发〈国际税收情报交换工作规程〉的通知》国税发〔2006〕70号)规定办理🦙🧸_——😺🎆。第五章法律责任 第二十二条扣缴义务人未按照规定办理扣缴税款登记的🪅|🤥，主管税到此结束了？🐳——🌸。
文件有的🍄🐄————🌘🎄。你没有仔细看🤣🪳——🏒🐝。完工后要求及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额与预计毛利额之间的差额调整应纳税所得额*😭_🐆。第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入☘——_🎣，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额🦢*_🎳😛，计入当期应纳税所得额*🐖——🐄。开发产品完工后🦊_🦁，企业应及时结算其计税成本并计算等我继续说🦆__🥌🐣。
国税发(2009)31号文里开发间接费中的工程管理费包括哪些?？
国税发（2009）31号文没有对“工程管理费”内容界定🏑😫_🤒🎽，应该包括🐄🤧|-😍：工程监理费🐂————🐡、工程预决算编制及审核费🦓😩||🐕‍🦺🐭，
公告的出台源于《企业所得税法》第20条对税务局的授权🐪🦋_🦉，允许其对扣除的具体规则进行细化😺⚡️——_🧧👺。之前的国税发【2009】31号文♟😉-⛳，仅限于房地产企业的计税成本扣除🌵——|🎍，强调必须有合法发票⛈🙊——😥🐼。而28号公告的实施🐕‍🦺😒-🦟，意味着税务局扩大了对企业所得税扣除凭证的要求💀🐞_|🧿🌹，这一举动超越了法律原定的界限😁🦗_——🤒，即并未在法律文本中明确好了吧*_|🐭🌴！

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